2010年合肥土地市场两块土地 竞买金超2亿

导读： 艾凯资讯：据合肥市国土资源局消息，7号合肥市将有两块土地挂牌出让。其中一块地的竞买保证金高达2亿元。此次出让的2块土地分别位

    艾凯资讯：据合肥市国土资源局消息，7号合肥市将有两块土地挂牌出让。其中一块地的竞买保证金高达2亿元。此次出让的2块土地分别位于庐阳区和滨湖新区。

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　　土地编号为的N1002由AB两地块组成，A地块位于濉溪路310号，面积为72.235亩；B地块位于界首路20号，面积为8.335亩。土地总面积为80.57亩，规划用途为商业和居住。其中A地块35%为商业，65%为住宅；B地块15%为商业、85%为住宅。其容积率、建筑密度各不相同，A地块容积率不大于5.0，建筑密度不大于32%；B地块容积率不大于3.2，建筑密度不大于22%，而绿化率均不小于35%。A地块参考低价为 445万元/亩，B地块320万元/亩，总地块竞买保证金为2亿元。

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　　土地编号为HJQ074的地块位于滨湖新区云谷路南、天都路东。土地总面积为30.021亩，土地规划用途为住宅。其容积率不大于3.5，建筑密度不大于22%，绿化率不小于40%，参考低价位120万元/亩，竞买保证金2000万元。

　　据了解，竞买人须于2010年4月6日至2010年5月5日到合肥市土地交易市场领取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2010年5月5日上午11:30。挂牌日期为4月28日至5月7日上午 9:00-11：00、下午3：00-5：00。

　　此次挂牌出让土地也明确规定了土地开发商时限。N1002竞得人需在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工后2年半内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任；HJQ074竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

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